부설주차장은 건축물 이용자에게 편리한 주차 공간을 제공하지만, 법적으로 엄격하게 관리됩니다. 주차장법을 위반할 경우, 용도 변경이나 기능 미유지로 인해 시정명령, 벌금,…

위반 건축물 대수선과 용도변경은 작은 수리나 변경이 법 위반으로 이어질 수 있으며, 이행강제금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 안전하고 합법적으로 건물을…

불법건축물은 허가 없이 신축하거나 증축하는 경우가 많으며, 베란다 확장이나 상가의 복층 구조도 위반으로 간주될 수 있습니다. 위반 시에는 행정 제재와…

위반건축물은 허가 없이 건물을 증축하거나 용도를 변경한 경우를 포함하며, 안전사고 및 형평성 문제를 초래할 수 있습니다. 이행강제금에 대한 법령을 이해하고…

가설건축물은 임시 사용을 목적으로 하는 건축물로, 설치 후 3년 이내에 사용해야 하며, 특정 조건을 충족해야 허가 또는 신고 절차를 따릅니다.…

건축신고는 대수선과 용도변경 시 간편하게 진행할 수 있는 절차로, 특히 바닥면적이 85㎡ 이하인 경우 신고로 가능할 수 있습니다. 3층 이상의…

건축 대수선 및 용도변경 시 허가가 필요한 경우를 쉽게 알아보세요! 신축, 증축, 개축 등 다양한 건축행위에 따른 허가 기준을 정리했습니다.…

건축물의 조경 설치는 법적으로 의무화되어 있으며, 면적이 200제곱미터 이상인 대지에서는 반드시 조경을 해야 합니다. 조경의 세부 기준은 국토교통부에서 정하고 있으며,…

건축물의 용도를 변경하려면 법적 절차를 따라야 하며, 안전 기준을 충족해야 합니다. 이를 무시할 경우 불법 건축물로 간주되어 벌금이나 원상복구 명령이…

대수선은 건축물의 주요 구조부나 외부 형태를 수선, 변경, 증설 또는 해체하는 행위를 의미하며, 증축, 개축, 재축과는 구분됩니다. 건축법에 따라 대수선의…