지상권은 타인의 토지 위에 건물이나 시설을 소유할 수 있는 법적 권리로, 안정적인 토지 사용을 위해 설정등기가 필수적입니다. 이 과정을 통해…

겨울철 건물 소유자와 관리자는 제설·제빙 작업을 법적 의무로 수행해야 하며, 이는 건물 주변 보도와 특정 시설물의 지붕까지 포함됩니다. 또한, 재해…

특수건물 소유자는 화재보험 가입이 의무이며, 손해배상책임이 일반 건물보다 무겁습니다. 이 가이드를 통해 특수건물의 정의와 법적 의무를 이해하고, 화재로부터 자산을 보호하는…

최근 지진 발생 빈도가 증가함에 따라 건물의 내진설계 의무화가 중요해지고 있습니다. 2025년 기준으로 특정 조건을 충족하는 건물은 내진설계를 필수로 해야…

보일러 안전관리는 관리자 선임부터 사고 통보 의무까지 법적으로 정해진 절차가 있습니다. 보일러 설치자는 반드시 자격을 갖춘 관리자를 선임하고, 변경 시…

보일러 검사는 특정 조건에 해당하는 사용자에게 의무적으로 요구되며, 설치, 개조, 장소 변경 등 다양한 상황에 따라 검사 종류가 다릅니다. 검사…

특정가스 사용시설에서는 월 사용량 2천㎥ 이상인 경우 안전관리자를 선임해야 하며, 이를 위반할 경우 최대 1천만원의 벌금이 부과될 수 있습니다. 안전관리자는…

승강기 안전관리자는 승강기 소유자나 관리자가 선임해야 하며, 안전관리자는 반드시 관련 교육을 이수해야 합니다. 승강기 사고 발생 시 적절한 대응과 월…

승강기 안전검사는 이용자의 안전을 위해 법적으로 의무화된 절차로, 설치검사, 정기검사, 수시검사, 정밀안전검사로 나뉘며 각 검사별 시기와 불합격 시 제재사항을 준수하는…

전기안전관리자는 건물 내 전기설비의 안전을 유지하고 사고를 예방하는 핵심 역할을 담당합니다. 자가용 전기설비를 소유하거나 점유하는 경우, 법적으로 전기안전관리자를 선임해야 하며,…