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신혼부부 특별공급, 놓치면 후회하는 자격 조건 공개!

신혼부부를 위한 특별공급과 신혼희망타운 제도를 통해 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어보세요. 혼인 기간, 무주택 조건, 소득 기준 등 다양한 혜택을 활용하여 신혼집을 손쉽게 구할 수 있습니다. #신혼부부특별공급

결혼 후 내 집 마련의 꿈, 누구나 꾸잖아요? 하지만 현실은 녹록지 않죠 😭 특히 신혼부부에게는 더욱 어려운 숙제일 텐데요. 그래서 준비했어요! 신혼부부 특별공급과 신혼희망타운, 이 두 가지 제도를 완벽하게 파헤쳐서 여러분의 꿈을 현실로 만들어 드릴게요.😉

신혼부부 특별공급은 정부에서 신혼부부의 주거 안정을 위해 특별히 마련한 제도예요. 일반 청약보다 경쟁률이 낮아서 당첨될 확률이 높다는 사실! 🎉 자, 그럼 어떤 조건들을 충족해야 신청할 수 있는지 알아볼까요?

혼인 기간: 입주자 모집공고일 기준으로 혼인 기간이 7년 이내여야 해요.
무주택: 혼인신고일부터 입주자 모집공고일까지 쭉~ 무주택자여야 합니다!
소득 기준: 소득 기준도 중요한데요. 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140% 이하(배우자 소득 시 160% 이하)여야 해요. 여기서 잠깐! 소득 기준을 초과해도 실망하긴 아직 이르답니다. 세대원 소유 부동산 가액 합계가 일정 금액 이하면 신청 가능해요! 자세한 금액은 한국부동산원 청약홈에서 확인해 보세요. 🤓
자녀 유무: 입주자모집공고일 현재 2세 미만(만 2세 포함)의 자녀가 있어야 해요. 👶🏻

신혼부부 특별공급은 소득 수준과 자녀 유무에 따라 공급 순위가 달라져요.

우선 공급: 특별공급 대상 주택 수의 15%는 소득이 낮은 신혼부부(월평균 소득 100% 이하, 배우자 소득 시 120% 이하)에게 우선 공급돼요.
일반 공급: 나머지 주택은 소득 기준을 충족하는 신혼부부에게 공급되는데, 여기서도 소득 수준에 따라 순위가 나뉜답니다.

신혼희망타운은 신혼부부, 예비신혼부부, 그리고 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족을 위해 특별히 건설되는 공공분양주택이에요. 위치도 좋고, 육아 특화 설계가 적용돼서 신혼부부에게 인기가 많죠! 😉

신혼부부 or 예비신혼부부 or 한부모가족: 입주자 모집공고일 현재 신혼부부(혼인 7년 이내, 6세 이하 자녀 有) 또는 예비신혼부부(1년 이내 혼인 예정) 또는 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이어야 해요.
무주택세대구성원: 당연히 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원이어야겠죠?
청약통장: 주택청약종합저축에 가입한 지 6개월이 넘어야 하고, 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입해야 합니다.
자산 & 소득 기준: 자산 요건과 소득 기준도 충족해야 하는데요. 소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하(배우자 소득 시 200% 이하)여야 합니다.
전용 대출 상품 가입: 주택공급가격이 자산가액을 초과하는 경우에는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 가입해야 해요.

2025년에는 신혼부부 특별공급과 신혼희망타운 제도가 어떻게 바뀔까요? 아직 확정된 내용은 없지만, 정부는 신혼부부의 주거 안정을 위해 지속적으로 제도를 개선하고 있답니다. 그러니 앞으로 발표될 정책 변화에 주목해야겠죠? 🧐

청약 가점 높이기: 청약 가점을 높이기 위해 노력하세요! 무주택 기간, 청약통장 가입 기간 등이 중요하답니다.
입주자 모집공고 꼼꼼히 확인: 입주자 모집공고를 꼼꼼히 확인해서 자격 요건, 신청 방법, 제출 서류 등을 빠짐없이 체크하세요.
전문가 상담 활용: 복잡하고 어려운 부분은 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법이에요. 주택도시보증공사(HUG)나 한국부동산원 등에서 상담을 받을 수 있답니다.

신혼부부 특별공급과 신혼희망타운, 잘 활용하면 내 집 마련의 꿈을 훨씬 쉽게 이룰 수 있어요! 오늘 알려드린 정보들을 바탕으로 꼼꼼하게 준비해서 꼭 당첨되시길 바랄게요! 🥰