전세사기 피해자 주거 지원, 어디까지 알고 있니? 🤔 공공임대부터 든든전세까지 꼼꼼하게 알아보기!

전세사기, 정말 끔찍하죠… 😥 한순간의 잘못된 선택으로 소중한 보증금을 잃고, 심지어 살 곳까지 막막해지는 상황은 상상하기도 싫어요. 하지만 좌절만 하고 있을 순 없잖아요? 정부와 여러 기관에서 전세사기 피해자들을 위해 다양한 주거 지원 정책을 마련하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 오늘은 그중에서도 가장 핵심적인 공공임대, 매입, 든든전세 주택에 대해 속 시원하게 파헤쳐 볼 거예요!

공공임대주택, 따뜻한 보금자리를 다시 짓다! 🏡

전세사기피해주택 매입 후 공공임대 전환, 어떻게 이루어질까?

전세사기 피해를 본 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때, 공공주택사업자가 그 집을 사들여 공공임대주택으로 바꿔 공급하는 방식이에요. 피해자분들에게 우선적으로 공급될 수 있도록 최대한 배려하고 있다니, 정말 다행이죠? 😊 특히, 전세사기피해주택 매입을 요청했지만 우선 공급받지 못한 분들이나, 임대 권한이 없는 사람과 계약한 유형 3에 해당하는 임차인분들에게는 최장 10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 기회가 주어진답니다!

이주 걱정은 이제 그만! 든든한 이주 지원

혹시 공공임대주택에서 다른 곳으로 이주해야 할 상황이 생기더라도 너무 걱정하지 마세요! 이주하는 지역의 공공임대주택을 우선 공급받을 수 있도록 지원해주고, 임대료 지원까지 받을 수 있거든요. 만약 이전에 거주했던 주택을 공공주택사업자가 매입하는 데 들인 비용과 매입 요청 금액 간의 차액에서 거주 기간 동안의 임대료 지원액을 뺀 나머지를 받을 수도 있다는 사실!

꿀팁: 10년 동안 공공임대주택에 거주한 후에도, 공공주택 특별법에 따라 임대료 수준을 조정해서 최장 10년까지 더 살 수 있도록 지원해주기도 한대요. 정말 든든하죠?! 👍

매입된 전세사기피해주택, 나에게도 기회가?

무주택자인 전세사기 피해자 또는 신탁사기 피해자라면, 공공주택사업자가 매입한 전세사기피해주택을 우선적으로 매수할 수 있는 기회도 주어진다고 해요! 공공임대주택으로 공급된 후 임대의무기간이 끝난 주택에 한해서지만, 내 집 마련의 꿈을 다시 꿀 수 있다는 희망을 주는 정책인 것 같아요.

“든든전세주택”, 이름처럼 든든하게! 💪

“든든전세주택”이란 무엇일까요?

혹시 ‘든든전세주택’이라고 들어보셨나요? 🤔 주택도시보증공사(HUG)가 전세금을 대신 갚아주고 경매에 넘어간 주택을 직접 낙찰받아 전세로 공급하는 주택을 말해요. 보증금 미반환 걱정 없이 시세보다 저렴하게 살 수 있다는 엄청난 장점이 있죠!

유형별 든든전세주택, 나에게 맞는 유형은?

든든전세주택은 크게 두 가지 유형으로 나뉘어요.

든든전세주택 유형 I (기존): HUG가 전세금을 대신 변제한 주택 중 경매가 진행된 주택을 낙찰받아 공급하는 형태예요.
든든전세주택 유형 II (2024년 8월 신설): 경매까지 가지 않고, HUG가 변제금액 이내로 협의 매입하는 형태랍니다.

유형 I은 전세보증 가입 주택을 3채 이상 보유한 임대인, 유형 II는 2채 이하를 보유한 임대인에게 해당돼요. 무주택자라면 소득이나 자산에 상관없이 추첨을 통해 공급받을 수 있고, 시세보다 저렴한 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년까지 거주가 가능하다고 하니 정말 솔깃하죠?! 🤗

꿀팁: HUG 안심전세포털에서 지역별 모집공고를 수시로 확인해보는 것이 좋아요! 🔎

HUG 임시거처 지원, 당장의 어려움을 덜어드립니다! 🫂

갑작스러운 퇴거, 더 이상 걱정하지 마세요!

경매 낙찰, 법원의 퇴거 명령 등으로 갑자기 살 곳을 잃게 된 분들을 위해 HUG에서 임시거처를 제공하고 있어요. 전세금의 30% 이상을 돌려받지 못했거나, 허위 계약으로 손해를 본 경우 등 일정한 요건을 충족하면 신청할 수 있다고 해요.

어떤 지원을 받을 수 있나요?

한국토지주택공사(LH)나 지방도시공사의 임대주택을 제공받을 수 있고, 임차료의 70%까지 지원받을 수 있다는 사실! (관리비나 공과금은 개별 부담이에요!) 최대 2년까지 지원받을 수 있으니, 당장의 어려움을 덜고 다시 일어설 발판을 마련하는 데 큰 도움이 될 것 같아요.

신청 방법: 전국 전세피해지원센터나 시·도별 접수창구, 또는 비대면 인터넷 접수를 통해 신청할 수 있어요.

마무리하며…

전세사기는 정말 누구에게나 일어날 수 있는 안타까운 일이지만, 정부와 여러 기관에서 다양한 지원책을 마련하고 있다는 사실을 잊지 마세요! 공공임대, 든든전세, HUG 임시거처 지원 등 다양한 주거 지원 프로그램을 적극적으로 활용해서 하루빨리 안정적인 삶을 되찾으시길 진심으로 응원할게요! 😊