토석채취허가 산지 복구, 대집행 및 준공검사: 꼼꼼하게 알아봐요!

토석채취허가를 받아서 산지를 이용한 후에는 반드시 복구를 해야 한다는 사실, 알고 계셨나요? 🤔 오늘은 토석채취허가 후 산지 복구 의무부터 대집행, 준공검사까지 싹 다 알려드릴게요! 마치 옆집 형처럼 친근하게 설명해 드릴 테니, 함께 꼼꼼히 살펴봐요! 😉

산지 복구, 왜 해야 할까요? 🤔

복구 의무, 누가 해야 하나요?

토석채취허가를 받은 사람, 채석단지에서 채석신고를 한 사람(토석매각 포함)이라면 누구나 산지를 복구해야 할 의무가 있어요. 토석 채취가 완료되었거나 기간이 만료되었다면 잊지 말고 복구해야 해요! 🌳

중간 복구, 꼭 해야 하나요?

만약 토석채취가 3년 이상 장기간 이루어지거나, 산지 경관 또는 산림 재해 복구 등이 필요하다면 중간 복구 명령이 내려올 수 있어요. 😥 하지만 너무 걱정 마세요! 산림청장 등이 토석채취를 완료한 부분에 대해 스스로 중간 복구를 하려는 경우, 중간 복구를 할 수 있도록 도와주기도 한답니다. 🤗

복구 의무, 면제받을 수도 있나요?

복구해야 하는 산지가 특정 조건에 해당된다면 복구 의무를 전부 또는 일부 면제받을 수도 있어요! 예를 들어, 복구준공검사 전에 해당 산지를 다른 용도로 사용하기로 확정되었다거나, 산지를 임도나 숲길로 활용할 수 있는 경우 등이 해당되죠. 🤩

복구설계서, 어떻게 준비해야 할까요? 📝

복구설계서, 꼭 필요한가요?

산지를 복구해야 하는 사람은 산지 복구 기간 등이 포함된 복구설계서를 제출해서 승인을 받아야 해요. 승인받은 복구설계서를 변경하고 싶을 때도 변경 승인을 받아야 한답니다! ✍️

복구설계서, 언제까지 제출해야 하나요?

산지전용 등의 기간이 만료되기 전에 복구공사를 하려면 복구공사 착수 전에, 기간이 만료된 후 복구공사를 하려면 기간 만료 전에 복구설계서 승인을 신청해야 해요. 만약 조치명령 또는 중간복구명령을 받았다면 명령받은 날부터 30일 이내에 제출해야 하죠. ⏰

복구설계서, 늦게 제출하면 어떻게 되나요?

만약 복구설계서 제출 기한을 지키지 못하면 과태료가 부과될 수 있어요. 토석채취 면적에 따라 과태료 금액이 달라지니, 꼭 기한 내에 제출하는 것이 좋겠죠? 💰

복구공사, 제대로 하고 있나요? 🤔

복구공사, 감리 받아야 하나요?

일정 규모 이상의 산지를 복구하는 공사는 감리를 받아야 해요. 산지전용·산지일시사용 허가를 받은 경우 1만 제곱미터 이상, 석재에 대한 토석채취허가를 받은 경우 5만 제곱미터 이상 등이 해당되죠. 감리를 통해 복구공사가 제대로 진행되고 있는지 꼼꼼하게 확인해야 해요! 👀

복구, 제대로 안 하면 어떻게 되나요? 🚨

복구, 안 하면 대집행 당할 수도 있나요?

만약 산지를 복구해야 하는 사람이 기한 내에 복구설계서를 제출하지 않거나, 승인받은 복구설계서의 복구 기간 내에 복구를 완료하지 않으면 대집행을 당할 수도 있어요! 😱 토석채취 등을 하려는 면적이 660㎡ 이상이고 복구비를 예치한 경우에는 대행자를 지정해서 복구를 대행하게 하고, 비용은 예치된 복구비로 충당하죠.

복구 완료, 준공검사도 잊지 마세요! ✅

복구준공검사, 왜 받아야 하나요?

복구를 완료했거나 대행 또는 대집행에 의해 복구가 완료되면 관할 행정청으로부터 복구준공검사를 받아야 해요. 복구준공검사를 통해 복구가 제대로 되었는지 확인받고, 하자 보수 및 하자보수보증금 예치 등의 절차를 거쳐야 완전히 마무리된답니다. 💯

하자보수보증금, 왜 예치해야 하나요?

복구준공검사 후에 발생하는 하자 보수를 위해 하자보수보증금을 미리 예치해야 해요. 하자보수보증금은 복구공사비 총액의 4%에 해당하며, 예치 기간은 복구준공검사 만료일부터 5년이에요. (도시지역은 3년!)

복구비, 돌려받을 수 있나요?

복구 의무 면제가 확정되었거나 복구준공검사가 완료되었을 때, 또는 시설물 철거 명령이나 산지 복구 명령을 이행했을 때에는 예치된 복구비의 전부 또는 일부를 돌려받을 수 있어요! 💰

불법 토석채취, 절대 안 돼요! 🚫

불법 토석채취, 어떤 처벌을 받게 되나요?

토석채취허가 없이 불법으로 토석을 채취하거나, 허가가 취소되었는데도 계속 채취하는 경우에는 시설물 철거 또는 산지 복구 명령이 내려질 수 있어요. 이러한 명령을 이행하지 않으면 대집행이 이루어질 수도 있답니다! 🚨

자, 오늘은 토석채취허가 후 산지 복구에 대한 모든 것을 알아봤어요. 복잡하고 어렵게 느껴질 수도 있지만, 꼼꼼하게 준비하고 절차를 잘 따르면 문제없이 산지 복구를 마무리할 수 있을 거예요! 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 문의해주세요! 😊