🌳 산지? 임야? 산림? 입목?! 헷갈리는 개념, 확실하게 정리해 드릴게요! 😉

여러분, 혹시 등산을 좋아하시나요? 저는 등산을 가면 푸릇푸릇한 나무들을 보면서 마음의 안정을 얻곤 해요. 그런데 가끔 ‘여기는 산지인가? 임야인가?’ 🤔 헷갈릴 때가 있지 않나요? 그래서 오늘은 산지, 임야, 산림, 입목! 이 네 가지 개념을 확실하게 구분해서 알려드리려고 해요. 알쏭달쏭했던 개념들을 오늘 속 시원하게 정리해 보자구요! 😎

🌿 산지 : ‘산지관리법’으로 정해지는 땅!

산지는 ‘산지관리법’에 따라 정의되는 개념이에요. 쉽게 말해서, 법적으로 산이라고 인정받은 땅인 거죠!

• 지목이 임야인 토지: 기본적으로 지적도상 ‘임야’로 표시된 땅은 산지라고 볼 수 있어요.
• 입목·대나무가 집단적으로 자라는 토지: 나무나 대나무가 빽빽하게 자라는 땅도 산지에 해당해요.
• 그 외: 일시적으로 나무가 없어진 땅, 나무를 키우는 데 사용하는 땅, 임도(산길) 등도 산지에 포함된답니다.

하지만 예외도 있어요! 주택지, 농지, 초지, 도로 등은 아무리 산에 있어도 산지로 보지 않아요. 🙅‍♀️ 예를 들어, 산 속에 있는 텃밭은 산지가 아닌 거죠!

🌲 임야 : 지적공부상의 ‘임야’!

임야는 ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률’에 따른 지목의 하나예요. 즉, 지적공부에 ‘임야’라고 등록된 땅을 말하는 거죠. ⛰️ 산림뿐만 아니라 들판, 암석지, 습지, 황무지 등도 임야에 해당될 수 있어요.

여기서 중요한 점! 모든 산지가 임야인 것은 아니라는 거예요. 산지 중에서도 지목이 ‘전’, ‘답’ 등으로 되어 있다면 임야가 아니랍니다.

🌳 산림 : 산 + 나무!

산림은 ‘산지’와 그 산지에서 자라는 ‘입목·대나무’를 합쳐서 부르는 말이에요. 🌲🌳 즉, 산지와 그 위에서 자라는 모든 식생을 포함하는 포괄적인 개념인 거죠.

산림은 소유자에 따라 국유림, 공유림, 사유림으로 나뉘고, 목적에 따라 도시숲, 생활숲, 채종림, 시험림 등으로 구분되기도 해요. 😊

🌲 입목 : 등기된 나무!

입목은 토지에 붙어 있는 나무의 집단 중에서 소유자가 소유권 보존 등기를 마친 것을 말해요. 📝 즉, ‘내 나무’라고 법적으로 인정받은 거죠! 입목은 토지나 건물과는 별개의 부동산으로 취급된답니다.

입목 등기를 받으면, 토지 소유자와 상관없이 입목을 자유롭게 팔거나 저당 잡힐 수 있어요. 😮 마치 아파트처럼 독립적인 재산으로 인정받는 셈이죠.

🤔 헷갈리는 개념, 이제 확실히 구분되시죠?

구분	정의	관련 법률	특징
산지	‘산지관리법’에 따라 지정된 토지	산지관리법	지목, 식생 등을 고려하여 지정
임야	지적공부상 ‘임야’로 등록된 토지	공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률	산림 외에 황무지, 암석지 등도 포함
산림	산지 + 입목·대나무	산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률	산지와 식생을 함께 아우르는 개념
입목	소유권 보존 등기된 수목의 집단	입목에 관한 법률	토지와 분리된 독립적인 부동산

자, 이제 산지, 임야, 산림, 입목! 이 네 가지 개념이 어떻게 다른지 확실하게 아시겠죠? 😉 앞으로 등산 가거나 부동산 관련 정보를 볼 때 헷갈리지 않도록, 오늘 배운 내용을 잘 기억해 두세요!